陰宅風水好不好並不是土層的好壞來決定的，而是由周邊的地形來決定，比如龍的入首恰到好處那麼陰宅的風水自然就會很好，而在下葬後並不能馬上看出風水的好壞，因為陰宅風水三年出好壞，三年之後可以從家庭的變化來判斷。
土層情況下如果下葬後三年家庭比較平安，並且三年後家庭比之前有一些起色，那就說明陰宅的風水還是不錯的。不過也有另外的兩種情況出現，比如下葬後先吉後凶或者是先凶後吉的情況，後者一般人是平安的，只要退財、損財就不會有其他困擾。
如果是先吉後凶，也可以較早的發現，比如先吉的時候不太明顯，而且也非常的不自然，有一種突然的出現的感覺，這樣往往說明陰宅的風水並不好，所謂物極必反，往往太過突然並不一定是好事，平穩一些才是最重要的。
陰宅的風水如果是吉的話，一般會有以下的特點：土壤堅硬而且有著自然的光澤，它代表著繁榮昌盛;平常會比較濕潤不鬆弛，則是比較適合居住，人氣宅氣也會比較旺盛;如果是比較結實濕潤的地方，一般家中會出貴人，而且家人壽命也會更長;如果是藍黑色且有光澤，
陰宅風水是凶的特點：假如選擇的地方寸草不生，則說明是大凶之地，沒有什麼生機可能會代表著絕後;如果是藍黑色但不濕潤，也是凶地之一，不適合居住，否則會貧苦一生;如果是沙地不濕潤，預示著疾病叢生，而且人財衰敗。
陰宅的風水好壞應該以周邊的地形來看，土層的深淺並不是決定因素，但是一個陰宅的好壞並不能也只看一時，而是要看三年，所以民間才有陰宅風水三年出好壞的說法，怎麼分辨陰宅風水好壞呢？從地形和土質就能找到一些答案。
