一、住宅總體的風水不利
1、煞造成的不利
如果房子周圍有不利的風水物，那就會有自己帶來不利的風水格局，如有尖角或刀型的建築物對著自己的住宅。
2、周圍的佈置不利風水
此類問題主要是房子處於違背風水原則，如面對醫院，法院之類機構，房子外部不和風水原則，如孤立無靠或者處於高樓中間，而自己卻住得很低位置，陽光採光度達不到基本要求，或者所在的地勢比較低窪，此類所造成的不利比上一條要低些。
二、房子的風水不利
1、門造成的不利
門在風水中很重要的，無論辦公或者住宅，如門對電梯口主財來財去，又犯開口煞，不利家運，門被牆角沖射﹝俗稱飛刃煞﹞主損傷、車禍、血光之災。房門是否對廁所對廚房，此類問題通過風水去調理就可。
2、室內戶型的不利
此主要看自己的戶型是否規則，是否有缺角之類【缺西北不利男主人，缺西南不利女主人】還有廁所或廚房的位置是否在正確位置上【不能開門見廁所，廚衛不相對等】
3、室內風水佈置不利
此主要是因為室內風水犯錯造成的不利，如重物放在財位會壓著財，室內鏡子過多會多不利，橫樑壓床，餐桌或床位的擺放位置不當等等。
三、流年風水造成的不利
流年風水是個變數，在現實生活中常見一個房子住了幾年都好，但到某一年就會出現很多的不利，那是因為那年正好在流年風水上出現了不利。
2011年流年凶星在正東方位，如果正東有不利風水的煞物，主此年運程會比較差，易受到意外的挫折【例如正東方有廁所，門開正東受到煞沖】都是容易在今年出現不利的。
上面這三種就是風水上造成不利的三大類，其中的第一種很難避免，只有不選擇此類住宅，第二種與第三種都可以在生活中調整好，前提是要重視好自己的風水。
