樓層怎麼選擇才是最適合

在樓層上的選擇，也是要顧及到家裡的老人和小孩，而對於在城市裡買房子，也同時需要注意到噪音的影響，對此樓層怎麼選擇才是最適合到底如何？下面一起來看看吧。

樓層怎麼選擇才是最適合

高層樓層住第幾層最好選擇標準

灰塵

一般認為8－10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8－10樓是空氣品質最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

光線

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低矮，陽光會被周圍的建築物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候最好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。

雜訊

現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，

讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能倖免。除非住在20層以上的超高層上。

對於高層樓房，1至2層的優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，貼近自然，俗稱接地氣，萬一樓層發生火災等意外容易脫身。缺點是採光時間較短，不安全（最易發生偷盜事件），蚊蟲多，汽車尾氣、揚塵污染較重。

2至8層的優點是等電梯時間短，出入方便，同時可以走步行梯鍛煉身體，遇火災容易逃生。缺點是或許會有臨街底商，會有噪音，油煙、人流、車輛等影響，同樣也面臨採光時間短、視線不開闊等問題。

9至12層的優點是樓層居中，光照、空氣等都比上不足、比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，高度適宜，價格相對整棟樓來偏低，綜合性價比較高。缺點是視野一般。有人認為9層至11層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度。物理專家指出，揚灰層只是一種說法，並無科學測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越乾淨。

13至24層的優點是接受度最佳採光時間長，視線開闊，景觀最理想。缺點是價格偏高，等電梯時間長，遇突發事故不易脫身，臨街可能面臨低頻噪音的影響。

25層以上的優點是視野開闊，風景獨好，價格低，發生火災時，可以從房頂施救，而且相對乾淨，

不必擔心蚊蟲、灰塵等困擾。缺點是水壓不足，風大，夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾。

業內人士的建議是，先挑樓盤再挑樓層，品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率高的社區，無論你住哪層，都不會有高品質的生活，噪音、灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區，就是在低層採光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、品質好，雷擊、漏雨現象就不會出現。還有價格，樓層越好價格越貴，要根據需求量力而行，不要給自己帶來很大的經濟壓力。

對於多層樓房，優點是公攤少；由於受各種限制，房子通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型方正實用；加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，

房間利用率高。缺點是，因為大多是磚混結構，成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時，多層的好樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風採光都不錯，避免了一樓的易潮濕、灰塵多、噪音大，以及頂樓的冬冷夏熱、易漏水等缺點。多層步行梯對於年齡大的人群頗具壓力。

高層樓房選擇技巧

一、注重大的環境

大向吉則吉，首先要看巒頭―外環境。巒頭是指室外山水的形勢，看山水形勢之有情無情。陽宅家居風水首重巒頭，其影響近乎一半。因為房子不是孤立的，故此我們要研判它附近的樓房，大廈，山形，地貌，由其是周圍1000米之內的物體，建築。

二、視用途而定

當然大部分人購房是為了居住，

也有的人是為了出租，不管是何種用途，都應該考慮如下一些情況：

1、如果年輕要考慮孩子的上學是否方便。

2、購物購買日常用品是否方便。

3、如今買車的人多了，是否有車庫。

4、與自已的上班地遠近。

5、交通是否便利。