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南京凶宅競拍結束是怎麼回事 住凶宅會有什麼感覺

南京凶宅競拍結束是怎麼回事

6月12日,前段時間,南京一處凶宅在網上走紅,因為這座豪宅裡曾經發生過命案,所以導致一直賣不出去。市場價一千多萬的別墅,起拍價卻只要四百多萬,

被不少富豪感歎太便宜!不過今天,南京凶宅已經成功賣出去,價格是786萬。具體是怎麼回事,下面來看看!

南京江甯區秣陵街道將軍大道50號瑞景文華社區的一套三層別墅,因曾發生過分屍案而被稱為“凶宅”。這套面積422.77㎡的別墅,市場評估價為1236萬元,

但自昨天(11日)上午10點開始的拍賣活動,起拍價卻只要435萬元,比市場價低801萬。

參與競拍需交30萬元保證金,起拍價435萬元,加價幅度1萬元。本次拍賣活動持續時間為1天,6月11日上午10點開始,12日上午10點結束。活動還設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最後5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

據現代快報消息,從11日上午10點55分開始,神秘“土豪” 買家E2197連續三次加價35萬元,於下午2點43份將拍賣價格推高至472萬元。之後,其他競爭者都被E2197迅速反超,將價格鎖定在491萬元。然而,晚上9點11分,一名此前未出過手的競買人突然加價9萬元,將“凶宅”價格推上500萬元,並鎖定領先位置。

發現,今天(12日),E2197開始反撲,展開了多次加價,對這套“凶宅”似乎志在必得。本次拍賣的“廝殺”十分激烈,

共經歷了93次延時。在競拍結束前的半個小時,其他競爭者已經被甩在身後,只剩下E2197和T3485的戰爭,他倆的加價拼殺在上午11:08落下帷幕,最終,E2197如願以償,以786萬的價格拿下了這套別墅。

住凶宅會有什麼感覺

南京凶宅競拍結束也讓很多人好奇,住在凶宅裡是什麼感覺呢?如果買了凶宅,該怎麼辦?

房價飛漲的今天, “凶宅”價格便宜。相信很多朋友都會說,白給都不要!但是如果有一套房子120平米左右賣只18萬元,

但這套房子發生過命案。你會選擇購買嗎?“凶宅”購買的確要謹慎,但是凶宅也是可以“變廢為寶”的,凶宅“變廢為寶”的情況是,如果是大批年輕人入住,如軍人、學生等,那麼,由於人氣很旺,慢慢這個凶宅也就會化解了。當然,這是特殊條件下,平時家庭要謹慎使用凶宅。

據說,住在凶宅裡,會有以下感覺:入住後一家之主乃至多人常常輕易頭疼腦熱,輕易飲食欠安,拉肚子;入住新居後總失眠或總做鬼夢的;隱約可以聞到腐爛味道或其他臭味的房子;經常可以發現各種小動物撞房自殺。;安放祖宗牌位或神位的時候出現牌位或神仙摔倒,開裂的現象;總覺得屋內陰風陣陣。

南京凶宅事件始末

記者瞭解到,這套別墅的原房主薛敬恭和薛莉萍(日籍,姓名:田中利平)父女兩人,2011年在別墅車庫內殺害了女婿田某某,並將其屍解,拋屍翠屏山。

2013年2月,南京市中級人民法院作出判決:薛敬恭犯故意殺人罪,被判處死刑,緩期兩年執行,剝奪政治權利終身;薛莉萍犯故意殺人罪,判處有期徒刑15年。

6月11日,紅星新聞記者聯繫上當年為薛敬恭辯護的律師孫磊。據他回憶,當年他去會見薛敬恭的時候,對方態度很強硬,不配合,向他提問,他總是以“事情都發生了,沒什麼可說的”回避。

孫磊說,二審時,薛敬恭的家人沒有幫他請律師,法院就找他做了援助律師。案件過了很多年,雖然細節已記不甚清楚,但對如“電影般的案情”,他還是記憶猶新。

根據裁判文書網,江蘇省高級人民法院刑事裁定書(2014)蘇刑二複字第0001號顯示,薛莉萍與被害人田某某原是夫妻關係,但婚後感情不和。2006年8月,丹拉高速公路發生車禍,當地警方認定死者系田某某。薛莉萍因此開始辦理田某某的戶籍註銷及保險賠償等事宜,婚後兩人曾在日本多家保險公司投有巨額人身意外傷害保險。若田某某發生意外,將獲得巨額賠償。

然而在事發之後,田某某再次出現。

原來車禍發生時,田某某並不在車上,而是他的親戚駕駛他的車,車內有田某某的身份證件以及手機。因此車輛在撞擊後發生燃燒,田某某的親戚被燒焦,無法辨認,當地警方就認定死者是田某某。在巨額保險賠付的誘惑下,夫妻倆決定不告知保險公司田尚在人世的消息,田某某以“隱形人”的身份生活著。

田某某出現後,多次向薛莉萍及其家人討要護照。薛敬恭和薛莉萍擔心將護照交還後騙取保險金的事情敗露,受到牽連,故不願交還護照。雙方關係進一步惡化。

2011年2月25日,薛敬恭在得知田某某將來南京後,到本市麥德龍超市購買斧子、菜刀、 垃圾袋等物品。2月26日上午,田某某來到薛敬恭位於瑞金北村的家中,因言語不和二人發生爭執,待田某某離開後,薛敬恭和薛莉萍預謀將田某某殺害。

隨後,薛莉萍找到朋友譚敏光,以其前男友有精神病為由,讓譚敏光安排人員控制田某某。

當晚8時許,田某某坐上薛敬恭、薛莉萍駕駛的奧迪轎車後,譚敏光安排三人緊隨其後上車,在車後排座將田某某制服並捆綁。薛敬恭將車開至本市瑞景文華社區142號別墅車庫內。

待譚敏光等人離開後,薛敬恭進入車庫,在過道用斧背、菜刀背向田某某頭部猛擊數下,致其死亡。隨後,薛敬恭將田某某屍體肢解,與薛莉萍共同將屍塊和衣物裝入垃圾袋中, 並拋至本市江甯區翠屏山上。

經法醫鑒定:田某某系被鈍器打擊頭部致顱腦損傷,該顱腦損傷足以造成其死亡,死後被分屍。

據當時媒體公開報導,田某某的外甥嚴兵稱,2011年3月1日,他們接到南京警方的電話,警方只透露田某某遇害,嫌疑人薛莉萍及其父親薛敬恭已被抓獲。

嚴兵說,從有人報警到抓人,南京警方只花了18個小時。經過突審,薛敬恭供認了他與薛莉萍合謀殺害田某某,並肢解屍體,拋屍到翠屏山的犯罪事實。

一位負責該片區的二手房仲介公司工作人員告訴記者,瑞景文華是2002年左右開發的別墅社區,社區內有獨棟和聯排等多種類型的別墅,目前社區房價平均在3.2萬左右,在售房源並不多,該社區屬於周邊比較受關注的房源。

對於那起曾轟動全國的豪宅殺人碎屍案,該二手房經紀人表示有所耳聞,但此傳聞對於社區房價並無影響,瑞景文華相較周圍其它社區,價格並不低。

記者瞭解到,這套別墅的原房主薛敬恭和薛莉萍(日籍,姓名:田中利平)父女兩人,2011年在別墅車庫內殺害了女婿田某某,並將其屍解,拋屍翠屏山。

2013年2月,南京市中級人民法院作出判決:薛敬恭犯故意殺人罪,被判處死刑,緩期兩年執行,剝奪政治權利終身;薛莉萍犯故意殺人罪,判處有期徒刑15年。

6月11日,紅星新聞記者聯繫上當年為薛敬恭辯護的律師孫磊。據他回憶,當年他去會見薛敬恭的時候,對方態度很強硬,不配合,向他提問,他總是以“事情都發生了,沒什麼可說的”回避。

孫磊說,二審時,薛敬恭的家人沒有幫他請律師,法院就找他做了援助律師。案件過了很多年,雖然細節已記不甚清楚,但對如“電影般的案情”,他還是記憶猶新。

根據裁判文書網,江蘇省高級人民法院刑事裁定書(2014)蘇刑二複字第0001號顯示,薛莉萍與被害人田某某原是夫妻關係,但婚後感情不和。2006年8月,丹拉高速公路發生車禍,當地警方認定死者系田某某。薛莉萍因此開始辦理田某某的戶籍註銷及保險賠償等事宜,婚後兩人曾在日本多家保險公司投有巨額人身意外傷害保險。若田某某發生意外,將獲得巨額賠償。

然而在事發之後,田某某再次出現。

原來車禍發生時,田某某並不在車上,而是他的親戚駕駛他的車,車內有田某某的身份證件以及手機。因此車輛在撞擊後發生燃燒,田某某的親戚被燒焦,無法辨認,當地警方就認定死者是田某某。在巨額保險賠付的誘惑下,夫妻倆決定不告知保險公司田尚在人世的消息,田某某以“隱形人”的身份生活著。

田某某出現後,多次向薛莉萍及其家人討要護照。薛敬恭和薛莉萍擔心將護照交還後騙取保險金的事情敗露,受到牽連,故不願交還護照。雙方關係進一步惡化。

2011年2月25日,薛敬恭在得知田某某將來南京後,到本市麥德龍超市購買斧子、菜刀、 垃圾袋等物品。2月26日上午,田某某來到薛敬恭位於瑞金北村的家中,因言語不和二人發生爭執,待田某某離開後,薛敬恭和薛莉萍預謀將田某某殺害。

隨後,薛莉萍找到朋友譚敏光,以其前男友有精神病為由,讓譚敏光安排人員控制田某某。

當晚8時許,田某某坐上薛敬恭、薛莉萍駕駛的奧迪轎車後,譚敏光安排三人緊隨其後上車,在車後排座將田某某制服並捆綁。薛敬恭將車開至本市瑞景文華社區142號別墅車庫內。

待譚敏光等人離開後,薛敬恭進入車庫,在過道用斧背、菜刀背向田某某頭部猛擊數下,致其死亡。隨後,薛敬恭將田某某屍體肢解,與薛莉萍共同將屍塊和衣物裝入垃圾袋中, 並拋至本市江甯區翠屏山上。

經法醫鑒定:田某某系被鈍器打擊頭部致顱腦損傷,該顱腦損傷足以造成其死亡,死後被分屍。

據當時媒體公開報導,田某某的外甥嚴兵稱,2011年3月1日,他們接到南京警方的電話,警方只透露田某某遇害,嫌疑人薛莉萍及其父親薛敬恭已被抓獲。

嚴兵說,從有人報警到抓人,南京警方只花了18個小時。經過突審,薛敬恭供認了他與薛莉萍合謀殺害田某某,並肢解屍體,拋屍到翠屏山的犯罪事實。

一位負責該片區的二手房仲介公司工作人員告訴記者,瑞景文華是2002年左右開發的別墅社區,社區內有獨棟和聯排等多種類型的別墅,目前社區房價平均在3.2萬左右,在售房源並不多,該社區屬於周邊比較受關注的房源。

對於那起曾轟動全國的豪宅殺人碎屍案,該二手房經紀人表示有所耳聞,但此傳聞對於社區房價並無影響,瑞景文華相較周圍其它社區,價格並不低。