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樓層風水說:買房絕不能選的幾個數字層

時下,房價是居高不下,給人們帶來的壓力可見一斑,因此搶購房子的熱潮至今為止麼有改變,但是房子雖熱,也不能隨便選,也要看看樓層是否好,本期的樓層風水就帶你來看看買房絕不能選的幾個數字層。


還想要瞭解》》住在八樓風水好不好

具體來說,電梯房樓層選擇需要考慮的因素有:

一、電梯,住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,

電梯不應少於3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。

二、向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。
一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。

三、高層住宅的物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。
大樓底層是否設置值班警衛室,

是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的品質與運行速度也很重要。
一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

五、在對高層住宅的安全性確認以後,再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

其次,住宅密度和觀景非常重要。

高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃。

六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標誌,可採用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少於20分鐘;高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。

七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的),越往下價格越低。同樣價格下儘量選高樓層的。

單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,那麼選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來說,十層的房價性價比比較高的。

如果經濟實力不是很雄厚,可以選擇十層房屋。如果條件很好,可以選擇比較高層一點的房子。

電梯房幾樓最好需要考慮的因素有:空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、社區樓間距、社區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素,小編就電梯房最佳樓層或最差樓層簡單歸納一下。

空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話,6~8層最佳。
首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥,至於14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素

如果你居住的城市相對潮濕的話,6~8層最佳。
首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥,至於14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素